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Activité récente

• Réponse dans :
  le 29 Mars 2025

  Peux-tu m'expliquer le projet MOHOHO relatif à la construction de gratte-ciel modulaires en bois ?

  le 05 Mai 2025

  Quelles sont les étapes à suivre après avoir reçu le rapport d'inspection pour préparer le cloisonnage ?

  le 24 Mai 2025

  Pensez-vous qu'il est judicieux d'investir dans des terrains en ce moment ?

  le 11 Juin 2025

  Quels conseils pour obtenir le meilleur prêt immobilier ?

  le 16 Juin 2025

  Comment avoir un appartement en Algérie?

• Dernier post commenté :

  Pensez-vous qu'il est judicieux d'investir dans des terrains en ce moment ?

  le 28 Mai 2025

  C'est clair que DecoZen a raison sur les anciennes zones industrielles, on voit ça de plus en plus. Et bien évaluer la viabilisation, c'est super important, sous-estimé par beaucoup trop de monde je trouve. Pour Pontiss8, avec ton budget, ouais, faut être prudent et bien faire tes devoirs.

  Pensez-vous qu'il est judicieux d'investir dans des terrains en ce moment ?

  le 30 Mai 2025

  Bien vu pour la synthèse, Pontiss8, ça montre que t'as bien pris en compte tous les avis. Un truc auquel on n'a pas pensé, c'est la fiscalité liée aux terrains non bâtis, la taxe foncière peut vite grimper si le terrain est situé dans une zone où la pression immobilière est forte. Faut pas l'oublier dans le calcul de la rentabilité potentielle.

  Quels conseils pour obtenir le meilleur prêt immobilier ?

  le 13 Juin 2025

  Intéressant tout ça... 🤔 Mais quand tu dis "optimiser", GlaceHockey39, tu vises plutôt le coût total du crédit, ou les mensualités ? Parce que y'a des choix qui peuvent faire baisser l'un, mais augmenter l'autre, faut voir ce qui est prioritaire pour toi. 🏦

  Comment avoir un appartement en Algérie?

  le 16 Juin 2025

  Salut BlueSky3, C'est un sacré projet ! Acheter un appart en Algérie, c'est pas comme aller chercher une baguette, faut bien s'accrocher. Déjà, la paperasse... C'est un labyrinthe sans nom. Prépare-toi à faire des allers-retours, à entendre des "revenez demain", et à te demander si t'as pas fait une erreur de casting en voulant devenir proprio là-bas. Pour les quartiers, ça dépend de ce que tu recherches. Alger, c'est bruyant et ça bouge, mais y'a des coins sympas comme Hydra ou El Biar, plus résidentiels. Oran, c'est plus "à l'espagnole", plus festive. Après, ça dépend de ton budget aussi. Certains promoteurs proposent des logements neufs, mais attention aux finitions et aux délais... J'ai un ami qui a acheté sur plan, il attend toujours la livraison 3 ans après. Faut être patient, très patient. Y'a aussi l'option de l'ancien, mais là, faut bien inspecter pour éviter les mauvaises surprises (humidité, installations électriques...). Un conseil que je peux te donner, c'est de te faire accompagner par un avocat spécialisé dans l'immobilier. Ça coûte, c'est sûr, mais ça peut t'éviter de gros ennuis. Ils connaissent les lois, les arnaques courantes, et peuvent vérifier si le vendeur est bien le vrai propriétaire du bien (ça arrive plus souvent qu'on ne le croit). Fais aussi attention aux intermédiaires, certains sont pas très scrupuleux. Le bouche-à-oreille peut aider à trouver les bons contacts. Chbaha Promotion je ne connais pas directement mais j'ai un ami qui m'en a parlé, regarde si c'est du sérieux, peut etre que tu y trouveras ton bonheur. Et surtout, n'hésite pas à négocier les prix ! C'est une pratique courante là-bas, faut pas avoir peur de faire une offre en dessous du prix affiché. Le marché immobilier en Algérie est assez volatile, les prix peuvent varier du simple au double selon les régions et les périodes. Informe-toi bien sur les prix du marché avant de te lancer. Bon courage dans tes démarches, et tiens-nous au courant de l'avancement de ton projet !

  Comment avoir un appartement en Algérie?

  le 18 Juin 2025

  Clairement, ImmoRigolo50, on est pas au bout de nos surprises avec l'administration... Pour illustrer un peu le truc, je suis tombé sur cette vidéo de Marc Mauco. C'est un peu une caricature, mais ça donne une idée de ce qui peut arriver quand on veut acheter là-bas :
  
  Faut garder son calme et son humour, sinon on craque !